Is Valkenburg echt zo’n uitschieter qua woonlasten?

Geplaatst op woensdag 19 februari 2025

Volgens Vereniging Eigen Huis zijn de woonlasten in Valkenburg aan de Geul in 2025 het meest gestegen, in vergelijking met andere gemeenten. Wethouder Niels Dauven (financiën): “Net zoals we vorig jaar een nuance maakten toen we als goedkoopste gemeente werden geprezen, is ook nu een toelichting op zijn plaats.”

Vereniging Eigen Huis verzamelt jaarlijks de tarieven van alle Nederlandse gemeenten en berekent de gemeentelijke woonlasten voor een gemiddelde huiseigenaar. Er wordt daarbij naar drie heffingen gekeken:

• de onroerendezaakbelasting: dit is een percentage van de WOZ-waarde van een woning;
• de afvalstoffenheffing, voor de inzameling en verwerking van afval;
• de rioolheffing, voor het onderhoud en beheer van de riolering.

De rioolheffing werd tot 2024 berekend op basis van het waterverbruik. Wethouder Dauven: “Vorig jaar was er een aanpassing in de rioolheffing. Alle huishoudens tot een verbruik van 200m3 gingen eenzelfde vast bedrag betalen. Een gemiddeld gezin (2 volwassen met 1 of 2 kinderen) ging er op vooruit. Maar kleine huishoudens, die misschien maar de helft verbruiken, zagen de kosten juist stijgen. Dat heeft de gemeente recht gezet door een extra staffel in te bouwen.”

Aangezien de Vereniging Eigen Huis uitgaat van een gemiddeld gezin en een vergelijking maakt ten opzichte van vorig jaar, zien we dat de rioolheffing inderdaad flink stijgt. “Vergelijken we die tarieven echter met 2023, dan gaat nagenoeg iedereen er op vooruit”; aldus de wethouder. “In de komende jaren zal de rioolheffing met circa 3 procent per jaar toenemen.”

De afvalstoffenheffing stijgt de komende jaren stapsgewijs van 268 euro naar 298 euro. Deze aanzienlijke verhoging is vooral het gevolg van oplopende kosten voor afvalverwerking. “Hadden we volledig vastgehouden aan een kostendekkende aanpak, dan zou dat bedrag nog eens dertig euro hoger uitvallen,” legt wethouder Dauven uit. “Tegelijkertijd dalen de tarieven op het milieupark, waardoor steeds meer afvalsoorten gratis kunnen worden ingeleverd. Daarnaast wordt grofvuil voortaan eenmaal per jaar kosteloos aan huis opgehaald.”

Het vaststellen van gemeentelijke heffingen gebeurt op een democratische manier door de gemeenteraad. Tegen het tarief zelf kun je dan ook geen bezwaar maken. Wethouder Dauven: “Alles wordt duurder, dus ik begrijp best dat het inwoners frustreert als ze meer moeten betalen. Maar de gemeente probeert de lasten voor iedereen te matigen. Niet alle kosten die we maken worden 100% doorbelast. En op landelijke schaal zijn onze woonlasten gemiddeld. In dat opzicht is er geen sprake van een uitschieter.”